"בכל שנה תוכלו לבחור חודש אחד בו לא תשלמו את החזר המשכנתא. פתרון זה מתאים למשל לחודשים בהם חלים אירועים מיוחדים כמו יציאה לחופשה בחו"ל,הוצאות קייטנות , אירועים משפחתיים, שיפוץ בית, לידת ילד וכד'" – כותב בנק הפועלים באתר שלו. נהדר. סוף סוף בנק שמתחשב בלקוחותיו, לכאורה. סוף סוף הממושכנים החנוקים יוכלו לנשום חודש אחד בשנה. את הכסף שהתפנה יוכלו להוציא לטובת המשפחה או לכל דבר אחר שיבחרו. בפועלים אפילו דאגו להציג בפרסומת משפחה מאושרת למי שעדיין היה ספק למי ההטבה הזו מיועדת. אז מי אמר שמחאת 2011 נכשלה אם אפילו הבנק הגדול במדינה הפך לחברתי? אז זהו שהוא ממש לא.
רימון חייט, יועץ משכנתאות רשום וחבר הנהלת התאחדות יועצי משכנתאות, ביצע בדיקה ומצא שהממושכן, מבלי שידע, הולך לשלם על "החופש" הזה כמו שלא ישלם כנראה על אף חופשה שיעשה בימי חייו. חייט נותן דוגמה למשכנתה של 400,000 שח ל- 20 שנים. משכנתא שהיא לכל הדעות זעירה במושגים של היום. הוא מצא שללא 'חופשים' נשלם עליה כ- 280,000 שח ריבית, ועם "חודש חופש" בכל שנה תשלומי הריבית יקפצו כבר לכ- 292,000 שח. אפשר להניח שאם התכנית היתה משווקת כקחו חודש חופש היום ושלמו עוד 12,000 ₪ בהמשך חייכם, זה היה מסייע "קצת פחות" למכירות. חישבו רק מה יהיה הפער בריביות במשכנתא יותר ראלית של מיליון ש"ח למשך תקופה ארוכה יותר.
המציאות היא שכל חודש חופש שניקח במסגרת ההטבה, יאריך את משך המשכנתא שלנו באותו טווח הזמן. אם לדוגמא ממושכן יקח "חודש חופש" בשנה במשך 12 שנים, זה יוסיף לו עוד שנה לתשלום המשכנתא בסך הכל. לפי נוסחאות חישוב המשכנתאות בבנק – ככל שמשך החזר המשכנתא ארוך יותר, כך גם ההחזר הסופי גדל בהתאם.
גם הפיקוח על הבנקים מודע למלכודת הזו ולכן ב-15 ביולי 2014 הוציא המפקח על הבנקים דאז , דודו זקן, הנחיה האוסרת על הבנקים לאשר הלוואה לדיור מעל 30 שנה. המטרה היתה להגן על הלווים מסיכונים ולשמור על יציבות הבנקים. כעת אם לוקח משכנתא למשך 30 שנה יחליט לנצל בכל שנה את "חודש חופש" המגיע לו מבנק הפועלים, משך זמן החזר המשכנתא שלו יתארך ל-32 וחצי שנים. בכך בנק הפועלים יוכל לכאורה לעקוף את המגבלה של הפיקוח על הבנקים ולהגדיל את רווחיו על חשבון הממושכן.
מה אומרים על כך בפיקוח על הבנקים? בשלב זה הם טרם מסרו לנו את תגובתם. בינתיים בפועלים ימשיכו כנראה לחגוג על בורותם של האזרחים. כדי להשלים את הפיאסקו שמתרחש כאן, רק נזכיר שהבנקים הם אלה שנבחרו לאחרונה על ידי משרד החינוך להעביר את החינוך הפיננסי לכיתות ט' בשנת הלימודים הבאה. מעניין אם הם יסבירו לתלמידים את ההבדל בין חודש חופש שנותן להם בנק לבין חודש חופש שנותן להם הבית הספר.
Studio of nude massage in New Jersey invites you to enjoy the art of relaxation. Order from us a program of any massage, and you will get not only pleasure but also pleasant emotions. Unforgettable erotic adventures will remain in your memory for a long time.
We created a wonderful atmosphere in Studio , to cause you to relax and a sense of detachment from the outside world. We strive to maintain the highest standards, so pay attention to the smallest details of the situation and take care of the impeccable cleanliness and hygiene. After you try one of our massages, you definitely want to come back here again. The most fiery and playful miss are waiting for you in studio .
Our showroom works in New Jersey. :
fx-brokers-review.com/index_si.html Anketa najbolj varnih in najboljših forex družb.
האוקיינוס המלווים ומשכנתאות מוגבל עבור סכום קטן וגדול של הלוואות בריבית של 2%.
האם אתה צריך הלוואה כדי להתחיל עסק או לשלם את החשבונות ?, אנו מציעים את כל סוגי ההלוואה, הלוואות פרטיות,
מסחרי הלוואה אישית עם ריבית נמוכה מאוד נמוך כמו 2% בשנה אחת ל 25 שנים תקופת החזר בכל מקום בעולם. אנו מציעים הלוואות החל 1000 לכל סכום שאתה מבקש, פנה אלינו היום דוא"ל;
האוקיינוס
האוקיינוס
+447087694046
לשחרורון על הזכות לדיור. מדינת ישראל, כמו מרבית מדינות העולם, קיבלה על עצמה התחייבות לכבד את הזכות לדיור, המוגנת באמנות בינלאומיות, ובמיוחד באמנה הבינלאומית בדבר זכויות כלכליות, חברתיות ותרבותיות, שישראל צד לה.
מדינת ישראל לא יכולה לקבל על עצמה כלום כי ״מדינת ישראל״ זה שם עצם מופשט ולא משהו מוחשי
מי שקיבל על עצמו את ההתחיבות וחתם על האמנה הם קבוצת אנשים. אני מסכים שאותה קבוצת אנשים צריכה לעמוד בהתחיבות שהיא לקחה ולספק לאנשים דיור. עם זאת, אותם אנשים אינם מיצגים אותי וזה שהם חתמו על התחיבות אינו מחייב אותי.
שחרורון היקר. אני מתחיל לחשוד שמישהו גנב את הלינק שלך ומדבר בשמך.
כי שוב המתחזה שלך מדבר בשטחיות משווע.
אם אתה לא מכבד אמנות חברתיות שזה אומר אתה לא חייב לאף אחד כלום, אותו דבר אף אחד לא חייב לך כלום ולכן אין לך קניינים. כלומר מותר לי להתנחל בבית שלך. (זה אגב נאמר גם על אישתך. כלומר אישתך לא שלך ומותר לי לפתות אותה, וכן ההפך מותר לאישה אחרת לפותת אותך ולגזול אותך מאישתך)
בכדי להמציא קניין אתה צריך אמנה חברתית שזה אומר אתה דורש מהזולת להכיר בקנייך ולאמץ את הצוו של לא תגנוב. (אותו דבר הסכם נישואין כנ"ל) בכדי שהזולת יכיר בקניינך, אתה צריך מראש לדאוג שלזולת יהיה גם קניינים ככה יש לכם אינטרס משותף בהכרת הקניינים ובקבלת הצווים של לא תגנוב ולא תרצח.
זה מה שנקרא במודרנה אמנה חברתית בימי קדם קראו לזה "ברית" כמו הברית של בני ישראל במעמד הר סיני.
דווקא אתה שחרורון היקר שלא סובל ישויות מופשטות כמו מדינה וכדומה וכפיה ורובה ?! אתה הראשון שהיה אמור להבין את זה ולרצות רציונלית לאמנות שכאלה. אחרת אין לך קניינים ואין לך אישה.
הנה משהו חשוב לזכור: מי שלוקח משכנתא נושא באחריות להחלטה שלו.
מישהו היה אמור להזהיר אתכם? אולי
מישהו חייב לחלץ אתכם? אולי
המדינה הולכת לעזור? אולי
הממשלה לא תתן למחירים לקרוס? אולי
בנק ישראל לא יתן לריבית לעלות? אולי
אם יהיה משבר לא יתנו להרבה אנשים להזרק מביתם? אולי
דירה זו זכות? אולי
ואולי לא. תחשבו מה יקרה שהחרא יפגע במאוורר והמדינה תפנה לכם כתף קרה
שחרורון היקר. ממך ידידי היקר אני דורש יותר מהשטחיות שכתבת לעיל.
מה זאת אומרת נושא באחריות ? וכי יש לו ברירה ? שללו ממנו את הטבע מראש שאפי' מי גשם אסור לו לאגור על פי החוק, ומי מדבר על כך שאוסרים לו להתנחל באיזה חור לישון בו בלילה והגנה מהקור או מהחום. אז מה אתה רוצה שהוא יעשה ? שיתאבד ?!
מה עוד, בנקאות ברזרבה חלקית (אם בכלל רזרבה), שווה יצירת המטבע החברתית = משאב חברתי, והחברה כופה עליו לקחת את המשאב הזה כמשכנתא עם ריבית דריבית, אחרת כנ"ל יש לו רק להתאבד.
כלומר החברה כופה עליו 1. לקחת משכנתא 2. המנוולים\הבנקאים, לא מספיק שגזלו מאתנו את המשאב של יצירת הכסף, הם עושים עלינו סיבובים לגזול מאתנו את הדירה ?! הרי רק בשנה האחרונה הם גזלו כ16000 אלף דירות.
אז בא ערן היקר ומנסה להציל משהו, על כך מגיע לו את כל הכבוד.
לסיכום:
1. נכפה על הפרט לקחת משכנתא לכל החיים בשביל הזכות לישון בכדור הארץ.
2. הבנקאי לא מלווה לי כסף רק יוצר את המטבע שלי ושלך (בלי רשות והסכמה חברתית דמוקרטית), ועוד מעז לקחת ריבית כאילו זה הלוואה אמיתית של כסף. ועוד עושה עלינו סיבובים בכדי שניכשל בתשלומים ככה יצליחו לגזול ממני את הדירה ?! הרי אייך הם השיגו את ה16000 אלף דירות בשנה הקודמת ?! רק עם כאלה טריקים שערן היקר מזהיר אותנו מהם.
לסיום ידידי היקר, בעבדות המודרנית, אין לאדם אחריות על מעשיו, ממתי עבד אחראי למעשיו ?! תמיד האדון הוא הוא האחראי על העבד. ואם הבנקאי רוצה להיות האדון וליצר את המטבע שלי, אז הוא האחראי ולא העבד.
השאלה שאמורים כל לוחמי צדק חברתי לשאול, היא, אייך מערכת המשפט עושה צדק אם הם בכלל לא מודעים אייך פועל הבנקאות המודרנית ?
רבונו של עולם אייך שופט לוקח דירה מאדם ונותן את זה לבנק, אם הבנק בכלל לא הלווה לו כסף ?! הרי כנ"ל בנקאות ברזרבה חלקית זה לא כסף רק יצירת הכסף החברתי כלומר משאב חברתי.
האם השופטים הפוסט מודרניים הם באמת תולשים מהמציאות ?! הרי ההיסטוריה תשפוט אותכם כבורים ועמי ארצות ופנאטים ודיביליים.
ערן היקר.
תודה מקרב לב, זה מסוג הכתבות הנכונות שהציבור צריך באמת.
זה מה שנקרא עיתונות במיטבה.
מזכיר את סיפורי החורבן שמוזכרים בגמרא רק בסגנון 2017.
"איש את אחיו חיים בלעו"